Lista de comprobación de mantenimiento de HVAC
Cuando baja la temperatura, el confort en tu espacio es clave. Las unidades instaladas en el tejado o los acondicionadores de aire y hornos individuales siguen funcionando durante años siempre que reciban un buen mantenimiento. A continuación encontrará una útil Lista de comprobación de mantenimiento de la calefacción, ventilación y aire acondicionado, que garantiza que cualquier negocio o vivienda tenga la temperatura adecuada durante todo el año.
Lista de comprobación de mantenimiento de HVAC en otoño
A principios de otoño, el frío está a la vuelta de la esquina. En septiembre o principios de octubre, querrás hacer estas tareas:
Tareas del operador:
- Sustitución de los filtros de aire- Debe añadir un filtro nuevo cada tres a seis meses para capturar el polvo, la caspa y otros alérgenos. Esta es una tarea muy destacada para aires acondicionados y hornos, pero también debe hacerse en unidades comerciales.
- Limpieza alrededor de la unidad - Elimine cualquier resto de polvo o suciedad alrededor de la unidad. Si tienes objetos como cajas cerca, aléjalos durante la temporada.
- Limpieza de rejillas de ventilación y conductos - Al menos una vez al año, antes del otoño, limpie los conductos de aire. Puedes utilizar un accesorio de varilla en una aspiradora estándar para aspirar cualquier resto de polvo o suciedad de las rejillas de ventilación.
- Sustitución del filtro del humidificador - Antes de volver a encenderlo, sustituya el filtro del humidificador.
- Encender el suministro de agua al humidificador - Si el sistema HVAC tiene un humidificador, vuelva a encender el suministro de agua.
- Limpieza de los conductos de desagüe - Limpiar los conductos de desagüe de la unidad ayuda a garantizar un flujo de aire adecuado.
- Vaciado de las bandejas de desagüe - Vacíe el agua acumulada en las bandejas de desagüe.
- Comprueba los termostatos - Asegúrate de que los termostatos funcionan correctamente y que están ajustados a las temperaturas óptimas para la temporada. Las temperaturas interiores demasiado frías pueden provocar la congelación de las tuberías y cañerías.
Tareas del técnico o jefe de mantenimiento:
- Inspección del sensor de llama - Un técnico se asegurará de que la zona está libre de residuos y de que las piezas funcionan correctamente.
- Revisar el motor del ventilador y los sopladores - Además de limpiar la acumulación de residuos, su técnico de climatización buscará cualquier daño en las aspas.
- Lubricación de piezas - Las piezas móviles o el cojinete del motor del horno se lubricarán durante la inspección.
- Comprobación y reparación de fugas- Un técnico buscará cualquier signo de fuga de gas o erosión de las tuberías de gas y realizará las reparaciones necesarias.
- Comprobación de los componentes eléctricos - Las baterías, termostatos, controles y otras piezas eléctricas deben comprobarse anualmente para asegurarse de que funcionan correctamente.