Lista de Verificación de Mantenimiento HVAC de primavera
La limpieza de primavera no es cosa menor, pero vale la pena. Mantener tu sistema HVAC limpio y en buen estado en primavera marca la diferencia entre un rendimiento óptimo y uno deficiente. A continuación, te ayudamos a identificar qué incluir en tu lista de mantenimiento HVAC de primavera y qué dejar en manos del técnico.
Lista de Verificación de Mantenimiento HVAC de primavera
En primavera, es importante preparar tu aire acondicionado para las intensas temperaturas del verano realizando lo siguiente:
Tareas del operador:
- Reemplazar los filtros de aire – Cambia los filtros del sistema HVAC cada tres a seis meses para atrapar polvo, pelo y otros alérgenos.
- Limpiar alrededor de la unidad – Retira hojas, basura, tierra o pasto acumulado cerca de la unidad exterior.
- Limpiar las líneas de drenaje – Al despejar las líneas de desagüe y condensación, aseguras un buen flujo de agua hacia y desde la unidad.
- Vaciar las bandejas de drenaje – Elimina el exceso de agua acumulada en las bandejas.
- Limpiar el interior – Desconecta la energía, abre la parte superior y usa una aspiradora de taller para quitar residuos del interior.
- Limpiar las serpentinas – Desconecta la energía, abre la unidad y utiliza un limpiador de aletas con una manguera para lavar las serpentinas por dentro y por fuera.
- Cerrar el suministro de agua del humidificador de la caldera – Probablemente no sea necesario durante la temporada. Si el sistema lo tiene, apágalo.
Tareas del técnico o encargado de mantenimiento:
- Revisar el motor del ventilador y los sopladores – El técnico inspeccionará y limpiará cualquier acumulación de residuos. Si las aspas están dañadas, se reemplazarán.
- Lubricar las piezas – Todos los componentes móviles y los cojinetes del motor deben lubricarse durante la inspección estacional.
- Revisar y reparar fugas – El técnico buscará fugas de refrigerante y realizará las reparaciones necesarias.
- Revisar los componentes eléctricos – Las baterías, termostatos, controles y otros componentes eléctricos deben probarse cada año para asegurar su buen funcionamiento.